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    外地戶口北京買房條件

    添加日期:2019-03-28 12:09:44   編輯:非京籍在線  閱讀數:1827

    摘要:在北京這個大城市里聚集著各個行業優秀的人才,常年在北京努力打拼,這些外地戶口長久在北京生活,自然會有感情,所以很多人都選擇在北京買房子,那么,外地戶口北京買房需具備哪些條件。

          在北京這個大城市里聚集著各個行業優秀的人才,常年在北京努力打拼,這些外地戶口長久在北京生活,自然會有感情,所以很多人都選擇在北京買房子,那么,外地戶口北京買房需具備哪些條件?非京籍升學網來為大家分享有關信息,供大家參考。



    外地戶口在北京買房條件是什么?

          1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;

          2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。

          3、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋,外地人在北京限購一套住房。

          4、身份證、結婚證和戶口本。且以上3個條件要全部滿足。其中連續5年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅選擇任何一項進行申報即可,不必兩者皆申報。

          外地戶口在北京買房條件資格——連續五年(含)以上本市交納個人所得稅。其中第3條“連續五年(含)以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年,每年至少一次繳納個人所得稅,繳納年份不能中斷,補繳無效。



    外地戶口在北京買房的政策有哪些?

    1.限購政策

          對已有一套房的本市戶籍家庭(含現役武警家庭、持《北京市工作居住證》家庭)、持本市有效暫住證在本市無住房,在本市連續5年繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍家庭,限購一套房(含新住房和二手住房))。

    2.停售政策

          對已有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、無法提供有效暫住證和在本市連續5年以繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍家庭,暫停售房。

    3.二套房首付新政策

          新政規定:各金融機構和本市公積金管理中心對買第2套房家庭,執行“首付款比例不低60%,貸款利率不低基準利率的1.1倍”的政策。

          不論是在哪個區域買房子,都可以自己去了解一下買房的條件,這樣對以后購房也有幫助。

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